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Casa em Condomínio para Venda, Itaboraí / RJ

bairro Manilha, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 193,93 m², terreno 240.029,22 m²

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R$ 500.000

Condomínio

R$ 231,00

IPTU

216,75

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Endereço: Rodovia BR-493, 0000

Complemento: LOTE 0078

Região: Metropolitana

Bairro: Manilha

Condomínio: CONDOMINIO EMANUEL III

Observação Valor: IPTU PARCELADO

Área Construída: 193,93 m²

Área Terreno: 240.029,22 m²

Valor por m²: 2.578,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Morar em Itaboraí requer escolhas sólidas e o Emanuel III entrega exatamente a previsibilidade que quem investe com o pé no chão procura. Esqueça a preocupação constante com a segurança da família ou com custos de manutenção astronômicos. Aqui, a rotina ganha fluidez com uma suíte que garante a privacidade do casal e um escritório montado para quem entendeu que trabalhar em casa exige silêncio e organização. A planta de quase 194 m² de área construída aproveita muito bem o terreno, sobrando espaço para o que realmente importa no dia a dia, como uma cozinha funcional e uma área de serviço que não fica amontoada no canto da casa. É o tipo de construção que transmite robustez logo na entrada, feita para durar e valorizar sem sustos.

O custo-benefício se confirma nos detalhes da operação mensal, com taxas fixas que cabem no planejamento financeiro de quem sabe o valor de cada centavo. Você tem um terreno amplo em um condomínio estabelecido em Manilha, região que segue conectada e em constante movimento de valorização na Região Metropolitana. Ter uma vaga de garagem privativa e três banheiros disponíveis elimina aquele caos matinal de quem tem pressa para sair. A casa está pronta para receber sua mudança agora, sem necessidade de reformas imediatas ou ajustes estruturais. Se você já comparou outras opções na região, vai notar que a metragem e a disposição dos cômodos aqui fazem mais sentido para quem busca um patrimônio real. Vale marcar um horário para conferir os acabamentos pessoalmente.

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório

Pontos Fortes

CASA COM PISCINA, CHURRASQUEIRA,COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS, SALA AMPLA , VARANDA, ESCRITÓRIO, QUARTO COM SUITE E BANHEIRA E UMA ÁREA PARA CLOSETS.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97122-4259 DEISE NASCIMENTO DIONYSIO DE OLIVEIRA

Rua Doutor Pereira dos Santos, 107
centro - Itaboraí
(21) 97122-4259
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    Rua Doutor Pereira dos Santos, 107 sala 602 centro - Itaboraí / RJ
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